Важно беречь имущество Кооператива
Серия публикаций «Правление 2021-2025. Достигнутые результаты». Достижение №5: Общее имущество Кооператива под защитой Правления!
Уважаемые жители!
Как известно, еще несколько лет назад некоторым объектам общего имущества Кооператива грозил снос.
Придя к управлению поселком, действующее Правление четко понимало, чтобы сохранить важные для поселка объекты, требуется направить «фокус внимания» на защиту имущественных прав Кооператива.
Для достижения того результата, который был необходим нашему Кооперативу, предстояло провести колоссальный объем работы.
Из-за реальной угрозы сноса в срочном порядке первым делом все силы были направлены на надлежащее оформление права на здание Досугового центра, об этом подробно мы рассказали в публикации от 21.01.2025.
Далее требовалось отстоять в суде и зарегистрировать в ЕГРН права ЖСК на здание РЭУ. Правительством г. Москвы и ДГИ были предъявлены исковые требования в Арбитражный суд г. Москвы о признании здания РЭУ самовольной постройкой и его сносе. Действующему Правлению удалось не допустить снос здания, отстояв свою позицию в суде, защитив объект, выполняющий очень важные функции пункта ремонта техники, обслуживающей территорию Кооператива. Право собственности ЖСК на здание РЭУ в ЕГРН зарегистрировано.
Впоследствии упор был сделан на регистрацию права ЖСК на здание Газораспределительного пункта (ГРП) в ЕГРН. С 1995 года здание Газораспределительного пункта (ГРП) не было внесено в реестр объектов недвижимости как собственность Кооператива. Затяжное бездействие по оформлению прав на ГРП повлекло присвоение ему статуса бесхозяйного, что, в свою очередь, могло лишить Кооператив статуса газораспределительной организации, и как следствие привести к созданию больших проблем для жителей поселка в обеспечении их газом. Длительная работа в течение последних лет позволила привести все необходимые документы по зданию ГРП в соответствие с требованиями действующего законодательства и зарегистрировать право собственности Кооператива на данный объект недвижимости.
Вслед за уже проделанной работой Кооперативом были приложены усилия по постановке на кадастровый учет сетей газоснабжения высокого, среднего и низкого давления. До этого сети газоснабжения не были надлежащим образом оформлены. После проведения комплексного сбора требуемых документов и подготовки их для представления в уполномоченные структуры сети газоснабжения поставлены на кадастровый учет, что дало нам с вами возможность взаимодействовать открыто, соответствуя всем установленным правилам и нормам!
Сегодня мы видим реальные результаты проделанной работы, сегодня наше общее имущество в безопасности!
Все достигнутые успехи в этом направлении имеют огромное значение для спокойного и комфортного проживания в нашем поселке, однако все же не являются кульминацией, т.к. предстоит сделать еще очень многое: правильным образом произвести оформление сетей водоснабжения, ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, новых дорог и иного имущества Кооператива.
Мы уверены, что в скором времени данные вопросы будут разрешены.