Новому строительству ИЖС в Потапово быть!

Серия публикаций «Правление 2021-2025. Достигнутые результаты». Достижение №1

Уважаемые жители! Мы празднуем победу!

Внесены изменения в ПЗЗ, новому строительству в Потапово быть! 

На протяжении нескольких лет перед Правлением стояла самая главная и, пожалуй, самая сложная задача - приведение в соответствие градостроительной документации для дальнейшей реализации жилищных прав членов нашего Кооператива.

Это одно из первых и важных обещаний, которое было дано нашим жителям при формировании действующего Правления. Были озвучены и сроки – конец 2024 года! 

Общими усилиями мы добились успеха! В результате очень напряженной и кропотливой работы Правления, многолетний труд по сбору и разработке градостроительной документации дал конкретный результат - Постановлением Правительства Москвы № 3112-ПП от 24.12.2024 внесены изменения в ПЗЗ, на нашем земельном участке, в микрорайонах 73Б, 73В, 73Д и 72Д разрешено новое строительство 120 домов ИЖС, общей площадью в габаритах наружных стен 50 тысяч кв.м.!!! 

Реализация прав застройщика позволит привлечь в Кооператив в ближайшие два года многомиллионные поступления (вступительные, паевые и членские взносы) и раз и навсегда устранит риски расторжения с Кооперативом договора аренды или застройки нашего поселка многоквартирными домами! 

Поскольку проблемы с градостроительной документацией еще не все разрешены (не все споры в судах по признанию объектов самовольно возведёнными и взыскании компенсаций за снесенные дома завершены, продолжается работа по устранению наложений границ земельных участков, постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства и т.д.) по решению ГЗК наш земельный участок был разбит на территориальные подзоны, что позволит ограничить круг проблем, распространяющихся на конкретный (отдельный) земельный участок. 

Исходя из данной логики, технико – экономические показатели уже получены на строительство в микрорайонах 73Б, 73В, 73Д и 72Д (публикуем для вас карту застройки).  

Работа над получением ТЭПов на остальные земельные участки продолжается и будет завершена в ближайшее время. 

Более подробно о том, на каких условиях нам удалось добиться таких результатов и каким будет порядок осуществления строительства, мы расскажем дополнительно. 

К ГОСЧ 2025 года будет отдельно разработан и предложен для утверждения проект инвестиционного бюджета (бюджет развития) с учетом ожидаемых поступлений для окончательного разрешения многолетних и очень острых проблем поселка, связанных с водоснабжением, дорожным покрытием, ливневой канализацией, благоустройством и безопасностью. 

От души поздравляем всех нас с этим знаковым событием! Спасибо тем, кто помогал и верил в нас, это наша общая победа! Вместе мы сила!